Taloyhtiöiden energiatehokkuustoimet tuovat rahallisten säästöjen lisäksi myös päästövähennyksiä
Energiatehokkuustoimilla on mahdollista saavuttaa taloudellista hyötyä taloyhtiöissä sekä pienentää hiilijalanjälkeä. Taloyhtiöillä on merkittävä rooli niin kansallisten kuin paikallistenkin ilmastotavoitteiden toteuttamisessa, sillä suomalaisen hiilijalanjäljestä noin kaksi kolmasosaa kertyy asumisesta, liikkumisesta ja ruoasta. Taloyhtiöt voivat pienentää hiilijalanjälkeään erityisesti fiksuilla lämmitysratkaisuilla ja energiaremonteilla.
‒ Jotta tavoitteeseen päästään, on erittäin tärkeää, että ilmastoviisaita toimia toteuttavat kaupunkikonsernin lisäksi niin taloyhtiöt, kuntalaiset kuin yrityksetkin. Taloyhtiöille energiatehokkuutta parantavat toimet tuovat kasvihuonekaasupäästöjen ja hiilijalanjäljen pienenemisen ohella myös rahallisia säästöjä, toteaa Kuopion ympäristöjohtaja Tanja Ahonen.
Taloyhtiöfoorumeissa jaetaan tietoa ja osaamista
Taloyhtiöt voivat hyödyntää Energiaviraston rahoittamaa maksutonta ja puolueetonta energianeuvontaa. Pohjois-Savossa energianeuvonnasta vastaa Kuopion kaupungin energianeuvonta-hanke.
‒ Energianeuvonta koordinoi Motivan mallin mukaisia taloyhtiöfoorumeita, joissa taloyhtiöt hyötyvät vertaistuesta. Niiden edustajat voivat vaihtaa kokemuksia esimerkiksi korjaushankkeista ja uusiutuvan energian hankinnoista. Tällä hetkellä kiinnostavia aiheita ovat erityisesti lämpöpumppuihin, aurinkoenergiaan ja energiaremontteihin liittyvät aiheet, sanoo energianeuvoja Mari Turunen, Kuopion kaupungista.
Energiatehokas ja energiaviisas vuokrataloyhtiö
Kuopion alueen suurimmalla vuokrataloyhtiöllä Niiralan Kulmalla on yli 5 700 asuntoa, joissa asuu yli 10 000 kuopiolaista. Niiralan Kulmalla energiatehokkuustoimet ja uusiutuvan energian käyttö ovat jo arkipäivää. Jokaiseen uudis- ja perusparannuskohteeseen asennetaan aurinkovoimala ja maalämpö, kun se on teknisesti mahdollista, ja kaikki asuinkäyttöön tarkoitetut uudiskohteet ovat jatkossa A-energialuokkaa.
Niiralan Kulma on myös kehittänyt lämmön, sähkön ja veden kulutusseurantajärjestelmiään ja rakentanut tapoja kiinteistöjensä etähallintaan ja automaatioon. Suurimmassa osassa kiinteistöjä asuntojen lämpötiloja voidaan tarkkailla ja säätää etänä.
‒ Olemme siirtyneet kohteissamme myös hiilidioksidivapaaseen kiinteistösähköön sekä kaukolämpöön ja vähentäneet sitä myötä kasvihuonekaasupäästöjämme noin 10 miljoonalla kilolla vuodessa. Jos tämän summan muuttaa dieselautolla ajetuiksi kilometreiksi se vastaa päästöiltään noin 70 miljoonaa ajokilometriä, kertoo palvelupäällikkö Joni Mäenpää Niiralan Kulmalta.
Vuokrataloyhtiöille on Motivassa tuotettu asukaskampanjamateriaali, jonka avulla asukkaita on mahdollista ohjata fiksumpaan energiankäyttöön.
Energiatehokkuutta pienemmässä mittakaavassa
Pienikin taloyhtiö voi olla energiatehokas. Leppävirralla sijaitseva As Oy Leppävirran Sorsakosken Koskipuisto on kuluvan syksyn aikana siirtymässä fossiiliajasta nykyaikaan, sillä vanhat öljykattilat vaihtuvat ilma-vesi-lämpöpumppuun. Taloyhtiössä on 30 asuntoa ja se on rakennettu vuonna 1972, joten vanhat kattilat alkoivat olla jo elinkaarensa päässä. Lämmitysjärjestelmän vaihdosta ei tule osakkaille maksettavaksi mitään ylimääräistä, sillä uudistusta varten otettu laina maksetaan pois lämmityksestä säästyneillä rahoilla.
‒ Öljynkulutus on ollut noin 40 000 litraa vuodessa. Laskelmien mukaan säästämme lämmityskustannuksissa vuosittain noin puolet. Kokonaan öljystä luopumista puolsi myös Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta (Ara) saatava avustus, joka olisi ollut pienempi, jos öljy olisi jäänyt osittain käyttöön. Kun valitsimme öljystä luopumisen kokonaan, saimme Aralta maksimituen, eli 50 % kokonaiskustannuksista, sanoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Juha Louhisto.
Taloyhtiön energiatehokkuustoimet voi aloittaa, vaikka toteuttamalla taloyhtiön energiatarkastuksen. Energiatarkastus on kevyt ja edullinen taloyhtiön energiaselvitys, josta taloyhtiö saa ehdotuksia jatkotoimenpiteiksi.
Lisätiedot:
Palvelupäällikkö Joni Mäenpää, Niiralan Kulma, joni.maenpaa@niiralankulma.fi, puh. 044 765 5380
Hallituksen puheenjohtaja Juha Louhisto, As Oy Leppävirran Sorsakosken Koskipuisto, juha@louhisto.fi, puh. 044 722 7124
Ympäristöjohtaja Tanja Ahonen, Kuopion kaupunki, tanja.ahonen@kuopio.fi, puh. 044 718 2141
Energianeuvoja Mari Turunen, Kuopion kaupunki, mari.turunen@kuopio.fi, puh. 044 718 2870
Motivan energianeuvonnasta vastaava asiantuntija Päivi Suur-Uski
paivi.suur-uski@motiva.fi, puh. 044 300 1369
